エクセルふじみ野

  • 埼玉県ふじみ野市亀久保三丁目

  • 東武東上線 / ふじみ野駅 徒歩20分

  • 1995年築 / 5階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
2,790万円
42.0万円/㎡
相場
2,747万円
41.3万円/㎡
1,514
2,336
3,158
3,980
AI査定結果
推定相場価格
2,747万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,336万円〜3,158万円
35.1万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月10日
エクセルふじみ野
2,790万円（42.0万円/㎡）/ 3階 / 66.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/052,790万円42.0万円3階 66.49㎡ 3LDK南
2025/05/031,698万円26.1万円3階 64.96㎡ 3LDK南
2025/04/211,798万円27.7万円3階 64.96㎡ 3LDK南
2025/02/122,280万円27.9万円5階 81.62㎡ 4LDK南
2025/02/092,480万円30.4万円5階 81.62㎡ 4LDK南
2024/12/201,998万円30.8万円3階 64.96㎡ 3DK南東
2024/12/061,998万円30.8万円3階 64.96㎡ 3LDK南
2024/04/132,098万円32.3万円5階 64.96㎡ 3DK南東
2024/03/042,098万円32.3万円3階 64.96㎡ 3LDK南
2022/11/202,480万円37.3万円4階 66.49㎡ 3LDK南
2022/06/162,680万円40.3万円5階 66.49㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05エクセルふじみ野
ふじみ野市亀久保三丁目
ふじみ野駅20分 2,790万円42.0万円66.49㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年64戸RC
2025/06/09ダイアパレス上福岡III
ふじみ野市亀久保三丁目
上福岡駅15分 2,380万円32.7万円72.81㎡3LDK5階 / 5階建 南西1996年46戸RC
2023/09/07アステール大井
ふじみ野市亀久保二丁目
上福岡駅15分 2,680万円38.2万円70.09㎡3LDK1階 / 9階建 -1998年75戸RC
2024/09/22アーベインふじみ野キッズプレース
ふじみ野市亀久保一丁目
ふじみ野駅20分 2,280万円35.6万円64.04㎡3LDK5階 / 7階建 南東1995年46戸RC
2025/05/06ライオンズマンション上福岡第3
ふじみ野市東久保一丁目
ふじみ野駅15分 2,690万円35.6万円75.65㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東1990年72戸RC
2024/05/08アステールふじみ野エレガンテ
ふじみ野市ふじみ野二丁目
ふじみ野駅14分 3,290万円45.9万円71.68㎡2SLDK5階 / 5階建 南東2000年28戸RC
2023/09/28アステールふじみ野八番館
ふじみ野市ふじみ野二丁目
ふじみ野駅12分 2,790万円41.5万円67.18㎡3LDK1階 / 5階建 南東2000年23戸RC
2023/01/17ライオンズマンション上福岡第6
ふじみ野市東久保一丁目
ふじみ野駅13分 2,290万円37.5万円61.01㎡3LDK5階 / 5階建 南西1991年24戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05エクセルふじみ野
ふじみ野市亀久保三丁目
ふじみ野駅20分 8.0万円0.12万円66.49㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、ふじみ野市では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）はふじみ野市の平均と比較して5.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
ふじみ野市
39.7万円/㎡
前年比+16.7%

マンション概要

マンション名エクセルふじみ野
所在地埼玉県ふじみ野市亀久保三丁目
交通東武東上線ふじみ野駅徒歩20分
築年月1995年
階数5階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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